يتم تقدير قيمة المنشات بتاريخ صدور الحكم بإعادة تسجيل العقار بأسمائهم ولا يصار إلى تقدير قيمتها بتاريخ صدور إجازة البناء.

نوع الحكم :: مدني
رقم الحكم ::964/تقدير قيمة منشات/2008
جهة الاصدار::محكمة التمييز الاتحادية

مبدء الحكم
يتم تقدير قيمة المنشات بتاريخ صدور الحكم بإعادة تسجيل العقار بأسمائهم ولا يصار إلى تقدير قيمتها بتاريخ صدور إجازة البناء.

نص الحكم
لدى التدقيق والمداولة وجد أن الطعن التمييزي مقدم ضمن المدة القانونية قرر قبوله شكلا ً وعند النظر في الحكم المميز وجد انه المحكمة رغم أتباعها لقرار النقض الصادر بعدد 2330/الهيئة الأستئنافية عقار/ 2007 في 23/10/2007 إلا إنها توصلت إلى نتيجة غير صحيحة لأنها بعد أن تأييد لها من خلال البينة الشخصية التي تم الاستماع إليها موقعيا وجود دار بالمواصفات المثبتة تم هدمها وانتخبت خبراء لتقدير أقيام منشات الدار المذكورة بتاريخ هدمها وقامت تنزيل أقيامها من أصل المبلغ الذي تم الحكم به إلا أن ما يعاب على حكمها أنها قامت بتقدير المنشات المشيدة بعد الهدم بتاريخ صدور إجازة البناء في 28/1/1993 وهذا غير صحيح إذ كان على المحكمة تقدير أقيام المنشات المشيدة بهدم الدار القديمة بتاريخ صدور الحكم بالدعوى 154/ ب/2005 وإعادة تسجيل العقار باسم المميز عليهم لان القول بخلاف ذلك يعني أثراء المميز عليهم على حساب المميزة وحيث أن الحكم المميز قد صدر خلاف وجهة النظر المنقولة عليه قرر نقضه وإعادة الاضبارة للسير فيها على ضوء ما تقدم على أن يبقى رسم التمييز تابعا للنتيجة وصدر القرار بالاتفاق في 1 / جمادي الأولى / 1429 هــ الموافق 6/5/2008 م.