الشركاء على الشيوع في عقار اذا استغل بعضهم منشات في العقار كل منهم مستقلا ً عن الأخر فليس للشريك الأخر إقامة الدعوى لمطالبتهم باجر المثل بدعوى واحدة اذ أن الادعاء

نوع الحكم :: مدني
رقم الحكم ::2277/تسجيل عقار/2008
جهة الاصدار::محكمة التمييز الاتحادية

مبدء الحكم
الشركاء على الشيوع في عقار اذا استغل بعضهم منشات في العقار كل منهم مستقلا ً عن الأخر فليس للشريك الأخر إقامة الدعوى لمطالبتهم باجر المثل بدعوى واحدة اذ أن الادعاء بينهم لم يكن مرتبطا ً وفق ما تضمنته المادة (44/6) مرافعات وعلى المحكمة تكليف المدعي بحصر الدعوى بأحدهم

نص الحكم
لدى التدقيق والمداولة تبين أن الطعن التمييزي مقدم ضمن المدة القانونية فقرر قبوله شكلا ً وعند عطف النظر على الحكم المميز فقد وجد بأنه غير صحيح ومخالف للقانون حيث أن الطرفين من ضمن الشركاء في العقار وقد شيدت على أصل قطعة الأرض دار ومشتملات وشقة ولم يساهم المدعي إضافة لوظيفته في إحداث هذه المنشات كما هو ثابت من اضبارة الدعوى فضلا ً عن أن المستأنف عليهم لا يستغلون وبصورة مشتركة المنشات أعلاه حيث يشغل كل واحد منهم منشاة معينة وعلى وجه مستقل عن المنشات الأخرى المشغولة من الآخرين فيلزم تكليف وكيل المستأنف عليه بحصر الدعوى في احد المستأنفين الذي يشغل منشاة واحدة وله حق إقامة الدعوى او الدعاوي المستقلة ضد المستأنفين الذين يشغلون المنشات المتبقية ثم إصدار الحكم الذي يتراءى لها بعدئذ فقرر نقض الحكم المميز وإعادة الاضبارة الى محكمتها لإتباع ما تقدم وعلى ان يبقى رسم التمييز تابعا للنتيجة . وصدر القرار بالاتفاق بتاريخ 21/شوال/1429 هـ الموافق في 20/10/2008 م .